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如何评说市场主体的成本:家庭成本压的活不了

来源:广州热线综合

时间:2018-05-17 08:06
如何评说市场主体的成本:家庭成本压的活不了
 
  对于广州的家庭成本来说,我们看到的是一个巨大的一个企业压力和买房的问题。暂且不论一些媒体对“六个钱包买房”的断章取义,如将“六个钱包”买房之争放在更宽广的视野,就能发现争议背后房价对实体经济的挤出效应等问题可能更值得关注:房价高企对制造业造成“挤出效应”,对民众正常社会生活带来高成本、高压力。这些年来,城市房价整体上一路上涨。在国家房地产调控不放松的大背景下,一、二线热门城市房价虽相对得到抑制,但是不少城市楼市依然“高温”,在大城市房价整体仍然高企的语境下,不用说普通年轻人的生活压力大,就连一些大企业都感到吃不消。早在两年前,华为总裁任正非在接受采访时就担忧,除了提高生产用地成本之外,高房价还增加了企业员工的雇佣成本,严重者可能会摧毁城市的竞争力。
 
  作为市场主体的企业,对成本的反应是最为敏感的,影响企业成本的因素有很多,但在当前,生产用地成本提高和高房价带来的企业员工雇佣成本的增加,显然是相对最突出的。而这也可能在反向上造成从业年轻人的实际收入受到影响。从这个意义上讲,“摧毁竞争力”之忧并非空穴来风。楼市火热、房价高企的利弊一言难以概述,但是高房价客观上导致对制造业的“挤出效应”值得警惕。
 
  值得欣慰的是,2017年以来,国家加大房地产行业宏观调控力度,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。随着房地产调控的深入和加大深化住房供给变革,包括新增住房供给主体,优化供给结构满足多层次住房需求等举措的实施,一些城市的房价有望逐步回归理性。那么回归于理性回归有很多的方面,我们才能够看到这些情况,才能够发现其中的这些,越来越多的问题与表现,面对此种情况,我们现在发现的事情是不一样。

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