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广东撬动万亿资本力促旧改新突破

来源:广州热线综合

时间:2019-11-28 14:41
广东撬动万亿资本力促旧改新突破


2019年广东旧城镇、旧厂房和旧村庄(简称“三旧”)改造与城市更新再迎新突破。截至2019年11月22日,全省实施改造总面积达80.04万亩,提前一年完成省委省政府关于促进新型城镇化发展意见中有效盘活存量建设用地的目标任务。

南方产业智库从广东省自然资源厅披露的最新数据分析发现,被纳入粤港澳大湾区的广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9座城市实施改造61万亩,占全省的76.2%。

迄今为止,旧改项目在全省拉动的投资达1.58万亿元,其中社会投资1.37万亿元,约占改造总投资额的86.61%,民间资本继续担当广东存量更新建设的主力军。

近年来,广东不断出台实招、创新制度,并着手推动立法完善旧改政策体系。在一系列新政策的引领下,万科、碧桂园、华润、富力、奥园、珠光等龙头企业以前所未有的热情积极投入到广东旧改项目,形成的工业、商住、文旅、生态等集聚区,在珠三角成为一道道靓丽的风景线,在助力粤港澳大湾区打造世界级城市群的同时,亦成为引领当地经济高质量发展的高地和重要的展示窗口。

盘活存量

全省节约土地19.84万亩 珠三角平均节地率43.3%

随着用地缺口持续扩大,广东确立走盘活存量、挖潜增效的内涵式发展道路的方向日益明确。今年以来,广东瞄准规划调整难、审批门槛高、土地征拆难等难点堵点问题,进一步加强政策创新和政策供给,制定试试针对性强的政策措施,创新规划管理和审查报批机制,强化项目监管和协同推进,使 “三旧”改造成为全省开发低效存量建设用地,推进土地循环利用,提高投入产出效益,提升土地利用效率,扩大建设用地有效供给的有效途径。据统计,截至2019年11月22日,全省通过“三旧”改造累计节地面积节约土地19.84万亩,节地率达42.7%;单位建设用地产出从2008年底的13.7万元/亩/年增加到2018年底的30.94万元/亩/年,增长了125.84%。

南方产业智库分析发现,在位于粤港澳大湾区的珠三角9市,累计节约土地面积便达12.99万亩,平均节地率达43.3%。

拉动投资

民企继续担当主力军 社会资本占总投入86.61%

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