您现在的位置: > 社会焦点 > 热搜新闻 > 正文

北京房地产抵押贷风云再起(2)

来源:广州热线综合

时间:2018-12-27 11:10

为何近期经营类抵押贷款利率逐步下调,甚至被银行大力推荐,并开发出多种便利的经营抵押贷款产品?

多家银行的客户经理均表示,一是下半年贷款额度放松,资金相对充裕;二则是个人、股东的不动产抵押仍然是小微企业获得融资的主要方式,支持抵押经营贷款也与大力支持小微企业和实体经济相关。

此外,部分银行客户经理还表示,预计元旦之后利率还将继续下调。

如北京地区工商银行某客户经理介绍,目前工行在大力推广普惠金融,如果是用做公司经营的住房抵押贷款业务,只要公司经营符合贷款标准,放款时间、利率低。“目前抵押贷款利率是基准上浮10%左右,但元旦之后则会再次下调,如果客户资质、公司经营情况好,估计基准利率就可以放款,这也是工行大力支持小微企业的举措。”

民生银行一客户经理也表示,为支持小微企业,10月份刚刚上线了一款叫“云快贷”的产品,当天申请当天批,可以有效解决企业经营中的资金需求。“目前民生银行个人住房抵押经营利率仅6.525%,一抵期限可以长达20年,二抵期限则是5年,且要求还按揭贷款要满两年无逾期。”

克而瑞研究中心总经理林波表示,一方面经过一年的调整,监管部门对房地产的定位从坚决遏制房价上涨到稳地价、稳房价、稳预期,未来因城施策会更明显;另一方面整体环境下货币政策是在走向宽松的,这也必然会体现在房贷利率上。“明年依旧有经济下行压力,货币政策还会是偏向积极的,以保持市场流动性充裕。因此预计明年首套房贷利率、住房抵押贷款利率都可能会出现下降,而经营贷款因为扶持小微的性质,放松的空间也会更大。”

上一篇:男子赶走代驾醉驾上路被拘 下一篇:没有了

版权与免责声明:

①凡本网注明"来源:广州热线"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于广州热线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。

②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。

③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利,读者热线:0755-83532025 。

关于我们 - 广告服务 - 热线招聘 - 商务合作 - 广州热线合作QQ:262408603
广州热线 SZONLINE.NET ©1997-2016 运营维护:深圳市都市在线网络技术有限公司 广东省通信管理局:粤B2-20080137 网站备案:粤ICP备16039037号-1