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让人又喜又悲的房产税要来了

来源:广州热线综合

时间:2018-12-21 21:01
让人又喜又悲的房产税要来了


关于楼市的变动,时刻都牵动着每个人的神经,自从去年开始,和房产税有关的消息可谓是一波未平一波又起,在现如今全面打击炒房行为,坚决落实“房住不炒”的大背景下,越来越多的人开始坚信,房产税的实行是势在必得,剩下的只是时间的问题。

关于房产税的征收问题,老百姓的呼声很高,买了房的人战战兢兢,生怕房产税一实行,自己要成为被征收的对象,没买房的人在暗自窃喜的同时也开始担心,如果真的实行房产税,那么有房人的利益在一定程度上必然要受到损失,这部分损失是不是就要从房租上找回,到最后房产税要征收的这笔钱岂不是要出在租房人的身上?而拥有多套房产的人一下子就紧张了,现在的房子本来就很难转手,假如再要收税,岂不是搬起石头砸自己的脚。最近,自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露,要不断巩固和提升不动产统一登记成果,抓紧启动《不动产登记法》立法,聪明的人应该不难看出,这一步在为房产税的加快出现做铺垫。

让人又喜又悲的房产税要来了?哪类人要提前做好资金亏损的准备

 

不止如此,本月社科院发布的相关报告中也提出,要用一个渐进的方式推出房产税,譬如建议只对新交易住房启动征收方案及住房家庭如果一旦交易将统计其全部住房面积,并按照起征点开征,不交易的住房暂不征收,让人们逐渐接受房产税。

迄今为止,房产税只在重庆和上海两座城市开始试点,其他城市关于房产税的开征还没有明确的消息,我们暂时先不去揣测它到底什么时候会来,反正该来的躲不掉,到了该来的日子自然就来了,其实房产税主要是为了打击房产市场上的投机行为,以此来保证房地产市场的平稳运行和健康发展,那么开征房产税会对哪些人造成不可避免的损失?

投资了三四线城市的房产

其实相比在市中心投资买房的人来说,把投资的眼光放在了三四线城市上的人,更惨,很多人都会觉得,不管实施什么样的政策,短时间内很难会波及到三四线城市,所以手里有一定资金的人,都选择到三四线城市囤积大量的房屋,日后一旦出现了房价上涨的情况,就赶紧把房子给抛出去,以此来赚取差价。但对大多数人口密度不大的三四线城市来说,人口增长的速度是很缓慢乏力的,就连一些围绕高铁站建立起来的“高铁新城”实际上也很荒凉,当地经济增长的速度也没有办法支撑起高房价,一旦开始征收房产税,这样的人会很惨,别说想赚差价了,就是在房价下滑的时候选择抛出,都很难找到接盘侠。

超杠杆、负债率高的炒房者

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