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广州一对恋人没结婚就共同买房

来源:广州热线综合

时间:2018-09-02 18:11
广州一对恋人没结婚就共同买房

尉某某和李某本是男女朋友关系,在恋爱期间,共同购买了位于广州市天河区某路某街406房,该房屋的《房地产登记簿查册表》显示共有情况为共同共有,产权登记时间为2004年。

在当时,男女双方向中国工商银行广州高新技术开发区支行贷款34万元支付房款。男方尉某某支付了涉案房屋首付款95000元,李某认为上述款项为二人同居期间共同支付,应属一人一半。

双方因感情不和分手,可这时出现麻烦,如何分割房屋产生了歧义,男女双方一直协商不成。随后男方尉某某向天河区法院起诉,要求确认案涉房屋产权由其占70%份额,前女友李某占30%份额,并由尉某某折价购买李某名下的产权份额。这时李某提起反诉,要求尉某某立即配合李某将案涉房屋过户至其名下。

对于此案,一审法院认为,恋爱中男女双方对共有的案涉房屋并未约定共有方式,双方亦并不具备家庭关系,应当视为双方按份共有。尉某某与李某就案涉房屋的出资分别为26.5万元和17万元,故尉某某对案涉房屋享有60.92%的产权份额,李某享有39.08%的产权份额。

二审法院认为,《

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