您现在的位置: > 滚动资讯 > 正文

广州业主投票参与小区重大事务决策

来源:广州热线综合

时间:2019-08-08 16:11
广州业主投票参与小区重大事务决策


日前,市住建局印发了《关于广州市业主决策电子投票规则的通知》(以下简称“通知”)。市民可关注“广州物业管理”微信公众号投票参与小区重大事务决策,不必再为纸质投票真实性争论。

所谓电子投票,是指以市住房建设行政主管部门提供的业主决策电子投票系统(以下简称“投票系统”)为平台,业主通过微信等互联网技术手段,对物业管理活动中依法应当由业主大会决定或者应当由业主共同决定的事项,进行投票表决的活动。

记者了解到,早在2016年9月,广州市住建委出台了《广州市业主决策电子投票暂行规则》并同步开发了广州市业主决策电子投票系统。与书面投票相比,电子投票技术加持具有难以篡改的特点,因而更具公信力。此前,广州市住建部门曾透露,争取预计2020年底前基本建成全市3000多个住宅小区业主投票基础数据库。

记者走访发现,部分市民对于电子投票的事情仍心存疑虑。“我们小区之前要成立业委会,每个人都拿身份证、房产证去投票,组织人员还会给你拍照,感觉很有仪式感和说服力。我对电子投票不太了解,比较担心它能不能保证真实性,”鸿运花园业主汪先生说道。

事实上,投票系统的设立、运营由政府维护,相关业主必须进行“身份认证”之后方可投票。

通知规定,区住房建设行政主管部门应按规定采集专有部分的地址(房号)、建筑面积、业主姓名、业主身份证件号码等信息。其中规定公开业主的姓名、手机号码的,应当保护业主隐私,只能公开业主的姓氏、手机号码的前3位和后4位数字,其余信息应当用*号代替。自然人业主应当提供本人经实名认证的手机号码用于电子投票。

贴士

投票应关注“广州物业管理”微信公众号

电子投票前,业主应当关注“广州物业管理”微信公众号,在公众号的业主投票专区,按照操作提示将业主身份与微信公众号绑定。业主可以在微信公众号接收投票系统发送的投票信息,并进行投票。

热点

选聘新物业应作为电子投票表决事项

通知强调,前期物业服务合同期限届满前解聘前期物业服务企业,并选聘新物业服务企业的,解聘物业服务企业和选聘新物业服务企业应当作为一个表决事项。

根据通知,十四项重要议题被纳入电子投票范畴:(一)制定、修改业主大会议事规则;(二)制定、修改管理规约;(三)选举、更换、罢免业主委员会委员;(四)决定是否设立业主监事会;(五)续聘、选聘、解聘物业服务企业;(六)确定物业服务的内容、收费标准、期限;(七)筹集、使用物业专项维修资金;(八)依法改建、重建建筑物及其附属设施;(九)依法改变共用部位、共用设施设备的用途;(十)利用共用部位、共用设施设备合法经营,管理和使用经营收益;(十一)审议业主委员会的年度工作报告和收支预结算报告;(十二)确定业主委员会委员的补贴标准和业主委员会专职工作人员的人数、薪酬标准;(十三)改变或者撤销业主委员会作出的与业主大会决定相抵触的决议;(十四)法律、法规、规章或者管理规约、业主大会议事规则依法约定应当由业主大会决定或者由业主共同决定的事项。

上一篇:广州将重点打造珠水丝路文化长廊 下一篇:没有了

版权与免责声明:

①凡本网注明"来源:广州热线"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于广州热线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。

②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。

③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利,读者热线:0755-83532025 。

关于我们 - 广告服务 - 热线招聘 - 商务合作 - 广州热线合作联系邮箱:sheng6665588@gmail.com
广州热线 SZONLINE.NET ©1997-2016 运营维护:深圳市都市在线网络技术有限公司 广东省通信管理局:粤B2-20080137 网站备案:粤ICP备16039037号-1