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竞得广州首块商业商务用地

来源:广州热线综合

时间:2018-11-12 20:42
竞得广州首块商业商务用地

  11月12日,凯德集团以人民币8.82亿元拍得位于广州市黄埔区广州科学城核心区的商业商务用地,规划打造以办公楼为核心、临街商业中心及服务公寓为配套的完整商务生态链。地块位于广州科学城科学大道以北、凝彩路以东,占地面积47,369平方米,建筑面积142,107平方米。项目预计于2019年动工、2022年建成,将被打造为凯德在广州首座含办公楼业态的综合商业项目。该项目也是世界500强扎堆进驻的广州科学城核心片区中,为数不多提供甲级办公楼的项目。在作为粤港澳大湾区核心枢纽城市的广州,凯德在过去一年持续加码布局全产业链,自2017年11月至今已新增6个项目,涵盖住宅、购物中心、服务公寓及综合体,投资总额近100亿元。  

  黄埔区作为粤港澳大湾区“湾顶明珠”,持续建设高质量城市基础设施,而广州科学城更是广深科技创新走廊心脏地带的关键节点。得益于区位优势,地块所在的广州科学城核心区内已拥有成熟的交通、雄厚的产业基础和优越的营商环境,并不断优化升级。地块扼守科学城核心位置,距珠江新城、广州国际金融城仅约30分钟车程,同时坐拥双地铁交汇便利,步行约5分钟即达地铁6号线暹岗站,离明年开通的21号线科学城站点更是只有不到300米路程。  

  凯德集团总裁(中国区及投资管理)罗臻毓表示:“中国城镇化已迈入新时代,未来大都市圈和城市群都更着重‘质’的提升。新时代下,我们一直致力在华扩展价值链,在五大城市群和目标资产类别中寻找更多的投资机会,提升业务能力,不断优化投资组合和业务占比。五大核心城市群中,广州是粤港澳大湾区核心增长极,其在大湾区的核心引擎功能正不断提升。借此机遇,我们将在该项目充分发挥凯德的综合开发与运营优势,让进驻广州的‘大脑’能更便捷、高效地运作,从商务地标、复合业态、智能办公等多方面助力城市经济高质量发展。”

  在广州科学城这个正飞速发展的区域,凯德将运用其深耕中国24年的实践与洞察,与紧邻的多个世界级行业巨擘及创新型企业合力联动,共同驱动黄埔区经济腾飞,为广州发展提供新动能。目前,落户广州科学城的世界500强企业超过110家,约占广州总量的40%,研发机构超380家,广州三分之一的上市公司汇聚在此,包括英特尔、IBM、索尼、拜耳、阿里巴巴、LG、三星、思科等行业巨头均已签约落地或动工。大量商机井喷,随之涌入的“高知、高智、高质”企业精英渴求更舒适、智能和高效的一站式商服体验。看好区域的发展前景和需求,有着卓越开发及运营管理能力的凯德,此次获得的综合商业项目即落户在该板块的核心门户位置。

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