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连涨9个月涨幅终于放缓 郭广昌失联

来源:广州热线综合

时间:2017-10-13 10:50
连涨9个月涨幅终于放缓 郭广昌失联
北京、广州、深圳首套房贷全面告别优惠利率,连涨9个月涨幅终于放缓

从全国首套房贷款平均利率走势来看,9月全国首套房平均利率为5.22%,环比8月上升2.01%,上涨速度呈放缓趋势;同比去年9月的4.44%,上升了17.66%。全国首套房平均利率最低的城市前十名分别为上海4.89%、厦门4.99%、大连5.03%、东莞5.06%、西安5.08%、昆明5.10%、乌鲁木齐5.11%、沈阳5.13%、成都5.15%、太原5.15%。

在全国35个城市533家银行中,有137家银行首套房利率上升,占比25.70%;房贷利率下降的有13家银行,占比2.44%;与上月持平的有367家银行,占比68.86%。此外,有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。

二套房贷方面,9月二套房平均利率5.60%,较8月保持平稳上升,去年同期为5.39%。533家银行中,除36家停贷的银行分(支)行外,二套房贷执行基准利率的银行有2家;278家银行执行基准利率上浮10%,较8月减少62家;执行基准利率上浮15%的有44家;上浮20%的有149家,较8月增加33家;16家银行执行基准利率上浮30%,较8月新增5家。

可以看到,9月平均利率涨幅已有所降低,一线城市中,除上海有提供优惠利率的银行外,北京、广州、深圳平均利率破5.15%,已无优惠利率。一线城市利率变化速度快,时效性强,经历前几次的调整变化后,9月未出现大面积变动。就目前来看,一二线城市已大体完成利率上浮的调整,出现再次大幅变动的可能性较小,总体会处于微调状态,或将临近峰值。

此外,融360监测数据显示,超过90%以上的银行表示,目前均面临额度不充裕的问题,放款时间由以往的15至60天延长到60至180天不等,部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态,少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。

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