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中冶广州31亿地王 成交新低再遇考验

来源:广州热线综合

时间:2018-06-03 09:48
中冶广州31亿地王 成交新低再遇考验

    “受‘7·22事件’影响,项目从7月23日开始,全面停工,直到8月20日逐步恢复施工……”

  “受困于无证影响,于8月25日再次停工,到目前未复工……”

  这是《中国经营报》记者在网上获悉的疑似由广州逸璟公馆项目管理部制作的关于该项目在2017年8月31日进度完成情况的工作汇报。

  值得注意的是,该项目的“建筑工程施工许可证”是2018年4月12日才获批。就此工作汇报,记者致函中冶置业集团有限公司(以下简称“中冶置业”)广州项目负责人,以核实该汇报是否属实。截至发稿,未获进一步回复。

  昔日地王涉多次停复工?

  东邻燕翔路,西邻顺意一街,周围几乎是颇有年份的楼房,在这个毫不起眼的广州海珠老城区,很难想象这里即将有高端的别墅拔地而起。

  中冶逸璟公馆项目,便是中冶置业在此建设的别墅项目。记者在现场了解到,该项目施工单位为上海宝治集团有限公司(以下简称“上海宝治”)。在项目场地的入口处,赫然摆放着建设用地审批结果现场公示牌。据该公示牌显示,该地块的总用地面积为37893平方米,动工日期为2018年6月7日之前,竣工日期为2021年6月7日。而围墙上张贴的一份建筑工程施工许可证与一份海珠区环境保护局发布的地块建设环境影响审批公告。值得注意的是,该施工许可证是海珠区住房和建设水务局于2018年4月12日发证,涉及建设规模88027平方米,合同建设价格高达3.364亿元。

  而海珠区环保局发布的公告则显示,该地块总建筑面积为181967平方米,建设内容为1栋27层的保障性安置房,12栋3层低层住宅,1栋12层商业写字楼以及1栋26层商业写字楼,1栋4层幼儿园等。

  在这两项公告的不远处,还张贴着一份“安民告示”,据该告示显示,上海宝治承建的中冶逸璟公馆即将进入施工阶段,如有影响可与项目施工方联系,该告示还附上了疑似施工方负责人的联系方式。

  该项目的安保人员向记者证实,目前中冶逸璟公馆已处于施工阶段。“从早上7点开始一直施工到晚上10点,可能要持续到明后年才能完成。”

  中冶逸璟公馆销售人员向记者表示,施工完成及项目销售具体时间仍未能确定。“在广州市中心有限定时间,对施工进度也会产生一定的影响。”

  从场地外往里眺,已有不少的建筑沙土已堆集在工地现场,里面有不少头戴安全帽的工作人员来回走动。这并非中冶逸璟公馆项目首次传出施工的消息,早在去年9月份,就有业内人士传出消息称,该项目虽已开工,但进度并未深入。

  记者在网上获悉疑似由广州逸璟公馆项目管理部制作的关于该项目在2017年8月31日进度完成情况的工作汇报也显示,在2017年7月至8月,该项目已有施工的迹象。

  据该汇报中的进度完成情况显示,该项目北地块支护工程已经开始施工,其中受“7·22”事件以及无证等因素的影响,该项目分别被停工两次。

  记者在该汇报中了解到,由于受“7·22”事件影响,项目从7月23日开始全面停工,直到8月20日逐步恢复施工。广州逸璟公馆项目内部工作人员向记者表示,“‘7·22事件’是去年海珠区有个项目塔吊倒塌,出现伤亡,导致全市所有项目停工近一个月。”但记者问及当时的施工细节时,该名工作人员表示并不了解情况。

  具体而言,“7·22事件”为2017年7月22日,广州市海珠区中交集团南方总部基地B区项目发生建筑工地塔吊倒塌较大事故,造成7人死亡、2人重伤,直接经济损失847.73万元。该事件也导致了广州市全部项目全面停工。

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