您现在的位置: > 企业新闻 > 正文

广州:周边二手房户型更小价更笋

来源:广州热线综合

时间:2018-04-28 09:28
广州:周边二手房户型更小价更笋

  荔港南湾与华侨小学为邻。

  保利红棉花园

  逸翠湾是黄沙板块电梯次新楼盘。

  “五一”一二手连连看

  “五一”假期将至,只有短短三天,不少有置业意向的市民都会放弃出外度假,利用假期出来看楼。从一手预售证来看,推货较多的楼盘主要分布在海珠、荔湾以及白云,花都和番禺也有一些新货。如果眼光只盯着一手盘,购房者的眼界未免太窄,因为周边楼盘也有不少二手房放盘盘源,相比起动辄三、四房的一手新货,二手楼盘面积跨度更大,且有主流置业者青睐的两、三房户型,二手房价格也较一手价要低。这个“五一”假期一、二手房连连看,可以让你置业更高效。

  文/图:广州日报全媒体记者 李凤荷

  海珠:一手房户型偏大 二手房选择多样

  中原地产江燕分行高级营业经理李彩云介绍,海珠区一手新货集中在广纸片区,金融街 融御、越秀星汇海珠湾、绿地越秀海玥、雅居乐海珠小雅均是在售的一手楼盘。越秀星汇海珠湾、绿地越秀海玥的小区规模较大,越秀星汇海珠湾在售产品有76平方米两房、89平方米和92平方米三房及102平方米四房等,绿地越秀海玥一手货有两房、三房以及四房户型,面积分别约为76平方米、90平方米、100平方米、120平方米。此外,金融街 融御多是四房户型,面积有102平方米、110平方米、119平方米、129平方米等,而雅居乐海珠小雅则有118平方米大四房,96平方米方正三房,88平方米小三房,以及74平方米的两房。从一手价格来看,金融街·融御最高,其余三个盘均价相近。

  中原地产李彩云告诉记者,在海珠一手盘聚集的广纸片区附近,周边二手楼主要有保利花园、保利百合花园、保利海棠花园、富力顺意花园、南景园等楼盘,均价在“4字头”左右,比一手房价格要便宜25%。目前放盘量较多的是两房和三房单位,两房单位在70~83平方米之间,三房面积则约为86~130平方米,选择二手楼的客户较为青睐两房和三房单位。

  广钢新城板块:改善置业选新盘 预算不高选二手

  现时,广钢新城有不少一手楼在售。中原地产鹤洞路分行营业经理谢子求介绍,该区域在售楼盘主要有珠江金茂府、保利和光晨樾、葛洲坝广州紫郡府、北大资源博雅1898、中海花湾壹号等。其中珠江金茂府新货多是160平方米以上,保利和光晨樾在售产品约100~140平方米,葛洲坝广州紫郡府则在104~143平方米之间,北大资源博雅1898的新货建筑面积有117~139平方米不等,中海花湾壹号新品在85~136平方米之间。广钢新城一手房买家多为改善型置业者。

  中原地产区域营业经理麦毅华表示,在龙溪板块和西朗板块内有不少二手楼盘可选。龙溪板块二手楼盘楼龄较新,颇受买家青睐,如保利公园九里、中铁荔湾国际城及路劲隽泷湾,均价都在“4字头”,面积在70~120平方米之间。而西朗板块的二手楼盘则有怡康苑和金道花苑,价格在“三四字头”之间,热门户型有70~76平方米的两房、78~108平方米的三房及110~120平方米的四房,目前二手楼盘源充足。

  据合富置业荔湾广钢新城分行主管陈嘉伟表示,如果预算更低的买家,可关注广钢新城周边的楼梯楼,现时金道花苑楼梯楼放盘价在“2字头”,成交主力户型是40~70平方米,总价在120万~150万元。花地大道的电梯楼盘中,较受欢迎的是四季花园,成交以两房为主,总价在270万~290万元左右。

上一篇:企业合伙经营如何一起赚钱 下一篇:没有了

版权与免责声明:

①凡本网注明"来源:广州热线"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于广州热线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。

②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。

③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利,读者热线:0755-83532025 。

关于我们 - 广告服务 - 热线招聘 - 商务合作 - 广州热线合作QQ:262408603
广州热线 SZONLINE.NET ©1997-2016 运营维护:深圳市都市在线网络技术有限公司 广东省通信管理局:粤B2-20080137 网站备案:粤ICP备16039037号-1