您现在的位置: > 广东资讯 > 大城小事 > 正文

佛山取消购房入户,机会可能正在敲门!

来源:广州热线综合

时间:2018-11-10 09:29
佛山取消购房入户,机会可能正在敲门!

发现没有?你的机会可能来了。买方需求减少,卖方有冲刺压力,两相挤压,也许近期入市,反而能更轻松地选到性价比更高的房子。

广佛同城,佛山取消购房入户的消息引发热议。

本月2日,佛山市政府常务会议原则上通过了新修订的《佛山市新市民积分制服务管理办法》,将购房人群纳入积分制统筹安排,明确不再执行原购房入户政策,同时取消购房类政策性借读生待遇并设置过渡期,将房产情况作为申请入户、入学的计分指标。

简单地说,就是购房不等于直接入户、入学。购房不再是入户佛山的保票,而变成入户佛山的其中一个指标项:购房可以获得积分,按单位面积计算最高可积144分,此外,买满佛山一年社保成为申请积分入户的必要前提条件。

这样的新办法(目前尚未有细则),或许会抬高部分外地人入户佛山的门槛,但在租售同权的大环境下,佛山政府希望以积分入户的方式,吸引更多真正认可佛山户口的人,让他们在佛山安居乐业,成为佛山未来的主要生产力。

如此政策出台,当然有其市场因由,那就是大量广州买家涌入佛山购房,已经产生一定影响。

专业机构的统计数据显示,广州买家在佛山楼市中占有很大比例,2016年,广州买家整体占比约40%,但在广佛交界如里水、大沥、北滘、陈村等地,占比高达70%-90%。2017年佛山楼市开始限购,但广州买家的整体占比仍有37%。

广州买家到佛山购房,大部分是看中了佛山相对较低的入市门槛且能为孩子谋得公立学位。佛山流管办的专题调研发现,近两年来,购房类政策性借读生占全部政策性借读生的比例接近七成,而2014年、2015年这一占比分别是56.6%和63.1%。

因此,佛山新政一出,奔着佛山户口、学位而购房的广州买家,估计要重新作打算。

新办法将于2019年1月1日起实施,年底这两个月是政策空窗期,也是部分冲着户口、学位而购房的买家停手观望的窗口期。而这段时间,恰好也是房企急需冲刺业绩、回笼资金的关键时期。发现没有?你的机会可能来了。

买方需求减少,卖方有冲刺压力,两相挤压,也许近期入市,反而能更轻松地选到性价比更高的房子。 

上一篇:广东超九成上市公司前三季报喜 下一篇:没有了

版权与免责声明:

①凡本网注明"来源:广州热线"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于广州热线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。

②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。

③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利,读者热线:0755-83532025 。

关于我们 - 广告服务 - 热线招聘 - 商务合作 - 广州热线合作QQ:262408603
广州热线 SZONLINE.NET ©1997-2016 运营维护:深圳市都市在线网络技术有限公司 广东省通信管理局:粤B2-20080137 网站备案:粤ICP备16039037号-1