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关注广州小城市中介行业,两大对垒如何发展平台收取模式

来源:广州热线综合

时间:2018-05-15 08:17
关注广州小城市中介行业,两大对垒如何发展平台收取模式
 
  对现在的广州小城市的平台企业来说,我们看到最多的就是一个完全不同的发展过程,大家会觉得企业的发展是一个完全不同的态度。房产中介行业,正在上演一场平台“升级战”。随着房地产存量市场释放的利润蛋糕越来越大,市场各主体通过多种渠道变革以抢占市场份额。而在房产中介行业,正在上演一场平台“升级战”。“任何一个公司讲一个故事走不通,转到另外一个故事,这都会对内部产生巨大的投资成本浪费。一个好的市场模式被确立,很多人来模仿,很多人来做,这是不可避免的。尤其在中国大环境下,谁的技术好谁的用户积累就更多,我们把这种动作看成是对我们的赞美。”
 
  58同城CEO姚劲波近日在媒体见面会上对包括《每日经济新闻》记者在内的媒体表示。而这一回答的背景,被认为是近日链家推出的贝壳找房平台。值得注意的是,赋能行业,即通过平台为经纪公司、开发商、代理商等B端的房地产服务商提供客户导流,成为房产中介巨头们的共识。共享功能平台之争实际上,房产中介服务商正在形成两大阵营对垒:收取佣金模式和收取平台费模式。一面是以链家网、我爱我家、中原地产等为代表的传统经纪门店,另一面则是以安居客、诸葛找房、贝壳找房等为代表的提供全信息房源的互联网平台。链家网升级为贝壳找房,最大的变化是由重度垂直平台升级为行业公开平台。
 
  在新的定位中,贝壳找房被定位成具有社会共享意义的功能平台,为消费者提供包括二手房、新房、租赁等全方位的居住服务。这被看成是挑战58集团旗下的“全房源发布网”安居客模式。再加上链家在中介领域的地位,业内对链家网充满了疑问。58集团高级副总裁、安居客COO叶兵表示,传统经纪公司更加平台化是大势所趋。“像我们找酒店,不太可能去看七天、如家或者其他某一个品牌的酒店信息,这也是一个相对来说比较重视的一个中介产业的开端。
 

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