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南沙东涌镇珠宝文旅小镇连片改造项目动工

来源:广州热线综合

时间:2019-12-31 19:01
南沙东涌镇珠宝文旅小镇连片改造项目动工


广州南沙东涌镇珠宝文旅小镇开建!12月30日,东涌镇珠宝文旅小镇片区连片改造一期项目开工建设动员大会举行。

记者从会上获悉,南沙区东涌镇将携手深圳星河控股集团,依托骝岗水道一河两岸的自然风光及区域优势,通过连片更新改造、村经济留用地集聚开发、国有旧厂收购产业升级、引入特色产业、完善公共设施配套等举措,带动周边文化商业发展,改善约2万村民居住环境,提升城市整体形象,助推小镇成为集珠宝设计、展示、销售与金融为一体的岭南活力新领地、文化旅游目的地。南沙区管委会副主任吴超出席会议。

一期集中开发南涌、鱼窝头

据介绍,东涌镇珠宝文旅小镇位于东涌镇中部,紧邻东涌镇政府,连片更新改造范围东至官坦村、石排村,南至东深村,西至小乌村,北至石基村、东涌村,用地面积为17.4平方公里。

该片区现状居住人口约2万人,户数8982户。根据摸查,现状总建筑面积约为201.44万平方米,其中村民住宅建筑面积126.86万平方米,集体物业建筑面积约44.14万平方米,国有用地上的建筑面积约30.44万平方米。

根据区发展重点、村民改造意愿及改造条件成熟度,东涌小镇规划按照全面改造项目+国有旧厂收购整合+大稳村文旅项目+留用地开发项目的思路推进,成片连片改造。

启动区为南涌村及鱼窝头村,改造主体为两村经济联合社及合作企业,改造方式为旧村庄全面改造,将采用合作改造模式,两村均将原村安置。一期建设内容还包括东涌镇一期、二期留用地开发,南涌村、鱼窝头村、国有旧厂收购整合及国有旧厂自主改造(工改工)。

“北部三镇旧村连片更新改造是南沙结合实际制定的创新举措,策划总用地面积超过20平方公里,将惠及家庭1.45万户,村民3.5万人,是造福人民群众的一项重大举措。”吴超指出,东涌镇珠宝文旅小镇一期项目作为南沙区北部三镇(东涌镇、榄核镇、大岗镇)旧村连片更新改造工作中首个动工的项目,通过对用地效益低下的城市区域和产业空间有计划地进行整合改造、挖掘潜力,将促进南沙产业布局优化和结构调整,加快城市发展转型,改善人居环境、提高生活质量。 

打造珠宝文旅小镇 南沙得天独厚

城市更新改造是城市发展到一定阶段的必然产物,是提升城市品质、改善人居环境质量的现实需要,是实现老城市焕发新活力的重要举措。

记者从会议现场了解到,珠宝文旅小镇将结合区域格局要求及项目自身资源禀赋、机遇条件,引入特色产业、完善城市配套功能、优化片区环境、提升村民生活品质,打造集珠宝产业、文化旅游于一体的绿色宜居国际珠宝文旅小镇,建成城乡统筹发展示范区。

整体功能布局方面,东涌珠宝文旅小镇将形成“两轴六区”的整体结构,两轴为珠宝文旅产业发展轴和综合配套服务轴,六区包括珠宝金融商务区、智造设计研发区、时尚文化旅游区、高端生活服务区、岭南水乡游览区、展览展示商贸区。

规划指出,珠宝文旅小镇产业发展策略是以珠宝产业作为推动IAB产业发展的突破口,基于现有田园水乡资源优势推动文旅产业发展,围绕“珠宝”、“文旅”两个中心展开,打造综合联合的产业体系,包括珠宝智造设计研发体系、多元金融商务服务体系、时尚文化旅游体系、高端生活服务体系等,重点发展珠宝展贸及延伸产业、文旅产业。

会上,星河控股集团还与中宝协(北京)基金管理公司、香港怡安集团、谢瑞麟珠宝(国际)有限公司、香港金银首饰工商总会、香港宝石厂商会达成战略合作,将共同推动珠宝文旅小镇建设。“打造珠宝文旅小镇,南沙具有区域优势、政策优势及产业优势等得天独厚的资源。”中宝协(北京)基金管理有限公司执行董事沙拿利分析指出,未来东涌珠宝文旅小镇有望成为全国珠宝产业园区的标杆。

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