您现在的位置: > 广州新闻 > 天河 > 正文

广州实现不动产可跨境抵押了

来源:广州热线综合

时间:2019-07-10 09:32
广州实现不动产可跨境抵押了



  民营企业有境外融资需求,但不动产位于境内,怎么办?
  日前,广州首开先河,为南沙区一民营企业办理了全国第一例中资银行境外分行跨境融资项下不动产抵押登记,核发《不动产登记证明》,为该企业顺利引入境外低成本贷款4000万。
  该案的成功办理,不仅为南沙区内民营企业、实体经济和深化粤港澳合作创新注入了新活力,同时也给全国同类型跨境融资案例提供了可复制推广的范本。
  跨境抵押无先例可循
  今年年初,一份中资银行境外分行办理不动产抵押登记的申请,送到了广州市规划和自然资源局南沙区分局手中。
  中资银行境外分行作为抵押权人,办理跨境抵押业务,在全国范围内尚无先例可循,也没有相关法律规章给予明确指引。
  怎么才能解决这些难题?一开始所有人心里也没有底。
  为此,由广州市规划和自然资源局牵头,积极与金融部门、交通银行等机构进行多次沟通,深入研究南沙区先行先试开展不动产跨境抵押登记试点工作方法。
  不动产登记窗口
  争取该项业务在南沙新区首例落地,也是为粤港澳金融机构合作创造更方便的环境。
  多方联动 成功解决难题
  6月底,交通银行南沙分行联动交通银行香港分行,依托南沙区不动产登记中心“先行先试”的平台优势,成功为该民营企业办理中资银行境外分行不动产抵押项下的跨境融资,引入境外低成本贷款4000万元。
  据了解,下阶段,广州市规划和自然资源局将指导南沙分局抓紧制定 “南沙区不动产跨境抵押登记操作规范”,在南沙全区范围内推广跨境融资项下不动产抵押登记业务。
  充分发挥国家级新区和自贸试验区优势,支持与港澳金融机构合作,抓住跨境融资业务机遇,扩大企业和金融机构跨境融资空间,满足企业境外融资需求。
  不动产“e登记”高效便利
  作为广州不动产“e登记”服务的试点银行,交通银行先行先试办理跨境抵押业务也为广州不动产“e登记”模式提供了有效借鉴。
  以涂销抵押等业务为试点,通过政银数据共享方式,广州不动产“e登记”着力打造不动产登记线上办、容易办、快速办,以群众眼中的“一件事情”为标准整合业务流程,压缩办事时限,降低办事成本,通过资料线上传送、邮寄权证到家等方式,使银行代办“零跑动”进一步升级为无纸化“零跑动”。

上一篇:广东一山,最高峰仅340米 下一篇:没有了

版权与免责声明:

①凡本网注明"来源:广州热线"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于广州热线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。

②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。

③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利,读者热线:0755-83532025 。

关于我们 - 广告服务 - 热线招聘 - 商务合作 - 广州热线合作联系邮箱:sheng6665588@gmail.com
广州热线 SZONLINE.NET ©1997-2016 运营维护:深圳市都市在线网络技术有限公司 广东省通信管理局:粤B2-20080137 网站备案:粤ICP备16039037号-1