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广氮-奥体片区变身天河智谷

来源:广州热线综合

时间:2018-05-03 12:51
广氮-奥体片区变身天河智谷

天河智慧城将扩容,南面的广氮-奥体片区将重新定位,从原来以居住为主的广州东部生态宜居新区变身为科技创新、文化创意园区,并有了一个新名字——天河智谷。新版规划将片区内的规划人口减少4万,新增东知快线、23号线两条轨道交通,打造车陂涌湿地公园、奥体山体及湿地公园为主的生态廊道。

近日,天河智谷片区城市设计及控制性详细规划通过市规委会审议。天河智谷片区(即天河区广氮-奥体片区),东至珠吉路,西至科韵路,南至广园快速,北至沈海高速,总面积约15.2平方公里。

现行控规于2011年批复实施,其片区功能定位是:广州东部生态宜居新区,以智慧、休闲为特色的市级公共中心,主要围绕奥体中心建设东部新城。目前已建成一批居住社区,包括中海康城、珠江东境、帝景山庄、牛奶厂板块、广氮花园等,人口规模达到6.4万人。

近年来,随着广州第二中央商务区、东部沿江发展带、广深科创走廊等概念的提出,广氮-奥体片区成为重要节点。为此,新版规划也对该片区进行了新的功能定位:广深科技创新走廊重要科创与文创节点。将广氮-奥体片区纳入天河智慧城范围,大力发展科技创新产业,充分发挥片区内的高校资源,天河软件园等优势,打造粤港澳大湾区和广深科创走廊创新增长极。

新版控规突出“公园里的园区”理念,打造以产业功能为主导的“天河智谷”,未来将成为以文化创意和科技创新为主的创新创意街区。片区未来的产业方向是IC+AB,I(新一代信息技术)+C(文化创意)为主,辐射产业是A(人工智能)+B(生物制药),预计可解决10万人的就业,可产生1100亿的产值。

片区内地块以产业用地为主,居住用地建筑面积从原控规的554.43万平方米,减少到426.87万平方米;商业服务业设施用地则从原控规的392.07万平方米增加到574.37万平方米;规划人口从原来的17.7万减少到13.7万。

完善交通规划 增4条城市轨道

多数规划委员认为,广氮-奥体片区的内外交通必须进一步优化,才能支撑该地区的发展。规委会副主任、副市长马文田则认为,片区内东西方向路段畅通,但南北方向路段则“不够用”,“现在南北方向的车流要么往科韵路挤,要么往大观路挤”。他表示,希望此次路网调整能把南北方向的次干道升级为主干道,同时实现道路的顺畅连接。

根据新版规划,将通过“三横两纵”高快速路和2条城际轨道,5条城市轨道实现与智慧城、金融城、第二CBD等重要片区快速联系,并通过白云机场,广州南站与其他城市通达互联。

“三横两纵”高快速路为:广汕路,北环高速-沈海高速,广园快速;华南快速,机场二高-东环高速;2条城际轨道则是:广佛环城际,穗莞深城际;5条城市轨道为:21号线,4号线,19号线,同时新增东知快线,23号线。

在内部交通方面,通过4条主干道,2条城市轨道实现智谷片区与智慧城交通融合一体。4条主干道为:科韵路-火炉山隧道,柯木塱南延线-健明六路,车陂路北延线,大观路;2条城市轨道为:21号线,一条新增轨道线。

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