您现在的位置: > 广州新闻 > 天河 > 正文

天河区新房即将断供 谁顶上?

来源:广州热线综合

时间:2018-03-30 13:30
天河区新房即将断供 谁顶上?

广州之心天河,历来就是楼市风向标。

大批市民争做天河业主,如今天河区一手新房几近断货。就连撑场的奥体新城,现也进入清货阶段。

天河区今年还有全新住宅盘吗?

不多,总共可能就2个!幸好,其中一个是奥体新城的压轴彩蛋——总建筑面积85万平方米的珠江花城,打造一体化全生命周期国际品质社区,提供73至139平方米的户型产品,预计将于4月底开放样板房,5月底正式发售。

天河区新房即将断供 谁顶上?

(珠江花城效果图)

天河断货

有着2200多年历史的古城广州,如今市中心早已从越秀区移至天河区。广州第二中轴线,第三中轴线,原点都在天河。

从过去的天河北、体育中心、珠江新城,到如今的奥体新城、金融城,每一个板块,都是广州楼市的领跑者。

但在珠江新城开发已至尾声之后,天河区一手新房供应逐年减少。

根据网易房产监控广州住建委,2017年全年,天河区全年仅网签一手住宅2687套,每天平均网签7.36套。今年截止3月28日,一共网签753套,平均每天网签8.66套。

广州市住建委数据显示,截止3月28日,天河区当前可售一手住宅仅4669套。事实上,由于去年以来广州限签,实际仍可售货量抓襟见肘。

更悲催的是,2016年至今三年间,天河区均无住宅用地出让。

天河区新房即将断供 谁顶上?

2014年,天河区一共成交9宗宅地,8宗位于奥体新城,除珠江花城地块今年才面世外,另8宗地早于2016年开盘,部分楼盘已经清盘,个别仅剩尾货。

2015年,天河区总共成交两宗宅地,分别于2016年和2017年开盘,其中一盘已近清货。

客多盘少。今年春节之后,奥体新城的楼盘每次加推都遭遇争抢。个别楼盘新推产品的价格,已较1月份上涨两千元至四千元/平方米不等。

上一篇:广州传统市场大变脸 花样百出搞创新 下一篇:没有了

版权与免责声明:

①凡本网注明"来源:广州热线"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于广州热线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。

②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。

③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利,读者热线:0755-83532025 。

关于我们 - 广告服务 - 热线招聘 - 商务合作 - 广州热线合作QQ:262408603
广州热线 SZONLINE.NET ©1997-2016 运营维护:深圳市都市在线网络技术有限公司 广东省通信管理局:粤B2-20080137 网站备案:粤ICP备16039037号-1