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广州下一个“万亿级商圈”在哪里?(5)

来源:广州热线综合

时间:2019-11-19 18:50

■样本

年均增长率超17%

万亿级商圈炼成记

夜幕降临,华灯初上,走在天河路上,集聚了正佳广场、天河城、太古汇、K11等知名商业广场的天河路商圈,可谓是最为璀璨繁华的风景,也是游客们的“打卡胜地”。

以天河路为中轴线,这片总面积4.5平方公里的区域内,商业面积高达240万平方米。9大商业综合体和12家国际五星级酒店傲然矗立。在刚刚结束的2019广州国际购物节上,这里吸引了无数市民及中外游客。

“中国首个万亿级商圈”声名在外,天河路商圈更为人知的是亮眼的“成绩单”:年均增长率超17%,天河路商圈商品销售总额从2011年的5400亿元提升至2018年的12106亿元,成为全国首个破万亿的商圈。其中,有9家企业销售额破百亿,有32家税收过亿企业。

在传统商业遭遇滑坡的背景下,万亿级商圈如何炼成?天河路商圈的发展历程是值得参考的样本。

1996年,中国国内的第一家购物中心天河城在天河路上诞生,随后维多利、正佳广场、广百中怡、万菱汇、太古汇等商贸载体先后在天河路布局。20多年的时间不长,足以让天河路商圈保持着活力和冲劲;20多年的时间也不短,在这段时间内,乘着广州商贸重心东移的东风,天河路商圈迎来了初期发展,也在新消费环境下华丽转身,走出了商旅文深度融合的转型之路。

对于不少消费者来说,这个商圈最大的特点就是不像“商圈”,更像一个集旅游、购物、体验、文化为一体的综合体:听音乐会、逛植物园、展览馆、看海洋动物、从不同的主题购物活动中体验从粤港澳大湾区乃至全球的文化。当商贸遇到旅游与文化,碰撞出了融合转型的火花。

“在电商的冲击下,目前整个天河区天河路商圈仍然保持了持续增长的态势,应该说非常的不容易。”天河路商会会长、正佳集团副董事长兼执行董事谢萌表示。在他看来,近年来,天河路商圈各商贸载体一直在探索向文旅商融合发展的转型,如何从消费体验多元化向文旅商融合发展进化,如何整合和调动资源,打造成天河路商圈的IP一直是商会不断思考的主题。

在天河商圈中,以正佳广场为例,十年来四次转型定位,做了不少“出格”的事:建最大的室内海洋馆、引进顶级演出的剧院等。而敢于转型,也有了收获:正佳自然科学博物馆、广正街文化旅游街、正佳雨林生态植物园构成的体验业态,打造出家庭购物娱乐中心,收获了大量人气。

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